Die "Villa Seemööv" bietet einen beeindruckenden Außenbereich, der sowohl Entspannung als auch Freizeitmöglichkeiten bereithält. Eine großzügige Sonnenterrasse lädt mit einer neuen Sitzgruppe, zwei Liegestühlen und einem Strandkorb zum Verweilen ein. Der zur Straße offene Garten besticht durch seine große Wiese und wunderschöne Blumenbeete. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss, der von einem der Schlafzimmer zugänglich ist, wartet mit zwei Liegestühlen auf, um die Aussicht zu genießen. Außerdem steht ein Dachbereich zur Verfügung, der einen herrlichen Blick auf die Schlei und die Ostsee bietet, ergänzt durch eine Ecklounge. Der Außenbereich ist gemeinschaftlich nutzbar, da sich die Villa innerhalb des Ostsee Resorts Olpenitz befindet. Die Nähe zum kleinen Badestrand (ca. 300 m) und zum Ostseestrand (ca. 3 km) ermöglicht zusätzliche Freizeitaktivitäten in der malerischen Natur der Region.