Das Vermittlungsportal präsentiert das äußere Ambiente der Villa Anna Appartement 01, welches ein ansprechendes Gesamterlebnis bietet. Der Außenbereich umfasst einen privaten Balkon, der über die separate Küche zugänglich ist, und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem steht den Gästen ein kostenfreier PKW-Stellplatz zur Verfügung, der sich jedoch ca. 500 Meter entfernt in der Schulzenstraße 26 befindet. Hier können Besucher die ruhige Umgebung genießen. Da Haustiere nicht gestattet sind, können Allergiker unbesorgt den Aufenthalt genießen. Bei Anreise wird eine Kurabgabe fällig, die nicht im Gesamtpreis enthalten ist. Diese kann bar vor Ort entrichtet werden. Als Kurkarteninhaber profitieren Gäste von kostenlosen Fahrten mit den Bussen der Usedomer Bäderbahn (UBB), so dass der Außenbereich und die Umgebung problemlos erkundet werden können.