edle DG-Ferienwohnung-105qm- in Gräfelfing bei München
edle DG-Ferienwohnung-105qm- in Gräfelf...
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Kurzbeschreibung
Wohlfühlambiente - excl. Vollausstattung - Kaminofen -
-für Business+Urlaub, Kurz-+Langzeit-Anmietung -
-im Ortsteil Lochham- nahe Stadtgrenze Mü-Pasing / gute Verkehrsanbindung an Mü. auch mit öff. VM / "max.5Pers - Nichtraucherdomizil - keine Tiere" /.
Bewertungen (19)
Autobahn:150 m
Supermarkt:150 m
Ortszentrum:1.5 km
Bahnhof:5.0 km
Flughafen:45.0 km
Am südwestlichen Stadtrand von München an der Stadtgrenze zu München (Pasing) - im schönen Würmtal - belegen ist die Gemeinde Gräfelfing (PLZ 82166), sie besteht aus den Gemeindeteilen Gräfelfing und Lochham. Gräfelfing gehört mit seinen ca. 13.000 Einwohnern zu den beliebtesten Vororten von München. Die Ferienwohnung befindet sich im Ortsteil–Lochham- nahe der Stadtgrenze München-Pasing.
Die Münchner-City ist mit Bahn+Bus leicht und schnell erreichbar. Die Bushaltestelle (#265-Stadtbus zur S-Bahnstation/Pasing, und die Linie #259 nach Martinsried (UNI-Campus) und zur S-Bahnstation/ Pasing) befindet sich direkt an der Strassenseite.
Vom Pasinger Bahnhof aus erreichen Sie München innerhalb weniger Minuten, den Flughafen, sowie weitere Nah- und Fernziele.
Die zentrale Lage und die Nähe zur A96 (Ausfahrt Gräfelfing:Lindauer-Autobahn) und dem neuen Autobahnring (A99) bieten eine perfekte Verkehrsanbindung.
Interessant ist auch die kurze Entfernung zum Gräfelfinger-Gewerbegebiet, Martinsried – dem Zentrum für Biotech-Unternehmen und den Max-Planck-Forschungsstätten, UNI-Campus, dem Klinikum Großhadern, dem Würmtal und dem Erholungsgebiet 5Seenland (Starnberger/ Ammer/ Pilsen/ Weßlinger/ Wörth - See).
- nächster Supermarkt, nur Gehminuten
- nächste Restaurants nur Gehminuten
- Restaurants aller Geschmacksrichtungen in näherer+weiterer Umgebung
- Klinik und Arztversorgung am Ort
- Kino, Tennis, Hallenbad, Reiterhof am Ort
- Frei- und Hallenbad mit Saunainsel ca. 4km entfernt
- Golfrange ca. 8km entfernt.
- Doppelbett: 2
- Einzelbett: 1
- Kinderbett: 1
- Nicht barrierefrei
- Nichtraucher
- Internet mit WLAN
- Allergikergeeignet
- Haustiere nicht erlaubt
- Geschirrspüler
- Küchenzeile
- Elektro-/Gasherd
- Kinderhochstuhl
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Kaffeemaschine
- Gefriermöglichkeit
- Toaster
- Anzahl: 2
- Vollbad
- Duschbad
- Haartrockner
- 2. OG
- 3 Räume
- Kamin / Kachelofen
- HiFi-Anlage
- DVD- / Blu Ray-Player
- TV
- Mit Parkplatz
- Garage
- Balkon
- Fahrradunterstellplatz
- Wäschetrockner
- Waschmaschine
Details zu Ferienwohnung#2)\"Susanna\"
mit 100qm WNfl., ideal für bis zu 5Personen/.
Geschmackvoll eingerichtete und voll ausgestattete Ferienwohnung.
Die Wohnung besticht durch seine offene Bauweise mit imposanter Raumhöhe im Wohnbereich.
Haus-BJ 1999 / 4Fam.haus / Öl-Zentralheizg / zentrale Weichwasseranlage / Fußbodenheizg /.
-Der gesamte Wohnbereich \"Wohnen-Essen-Kochen\" mit Balkon+Erker+Galerie ist offen gehalten.
Die Möblierung in Naturholz ist in idealer Kombination zu den Sichtholzbalken.
Ausstattung:
-großzügige Einbauküche mit Herd(Ceran), Dunstabzug, Spülmaschine, Toaster, Mikrowelle, Standkühlschrank(+ Gefrierfach), Kaffeemaschine, Kaffee-Kapselmaschine, Wasserkocher, Eierkocher, Töpfen+ Pfannen, Geschirr, Gläsern + Besteck.
-Essen: Esstisch mit Sitzbank und 4 Stühlen.
-Kaminofen
-Wohnen: 2 Ledercouchen, Tisch, Schränke
-Entertainment: großer 49" LCD-Fernseher, DVD-Video +
Radio-CD
-Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bädern
-Haupt-Schlafzimmer (Master) mit Bad en Suite - Balkon + Erker, mit Schrank -
1 Doppelbett (180cm x200cm) und 1 weiteres Einzelbett (140cm x200cm)
____vom SZ aus direkter Zugang zum großen Marmorbad
____helles Marmorbad m. Eckbadewanne-Dusche-WC-Bidet-Handwasch-
becken -Handtuchregal-Handtüchern.
-2.Duschbad mit WC-Handwaschbecken-Handtuchregal-Handtüchern.
-heller Flur
-die Galerie ist offen gehalten zum Wohnzimmer mit Computer-Arbeitsecke und Ruhesessel (Bücherregal).
-2. Schlafzimmer: das Galerieschlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett (160cm x 200cm) , Kommode, TV, Garderobe, touch-me-Nachttischlampen, Schreibplatz.
-Abstellkammer.
-sonstige Ausstattung:
Wertsachen(hotel)safe mit Zahlenschloß, Bügeleisen, Bügelbrett, Waschkorb,
Staubsauger, Putzzeug, Bettwäsche, Handtücher, 2 x Haarföhn, 2 x Kofferboy., Schachspiel, Spielesammlung, 1Wanderrucksack,
- die Wohnung ist zudem mit einer USB-Steckdose ausgestattet - zum laden und versorgen mobiler Endgeräte über USB-Kabel.
-bitte nachfragen für Babybettchen und Hochstuhl.
- ein Gemeinschafts-Fahrradraum ist vorhanden (Nutzung gratis für eigene Fahrräder abzustellen).
- Kostenfreies Parken an der Strassenseite ist möglich.
- 1Garagenstellplatz kann -optional- angemietet werden (3€ p.Tag)
- die Wohnung hat zwei kleine Balkone (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
- die Waschküchen-Mitbenutzung kann -optional- dazugebucht werden (5€ p.N.)
(mit 2WM +1Trockner,Hängeleine, Handwaschbecken)
- die DG-Wohnung ist im 2.OG belegen-
LAGE:
Die Wohnung liegt sehr zentral an der Stadtgrenze von München-Pasing mit direkter Busverbindung an den Bahnhof/ S-Bahnstation von Mü.Pasing. Unsere Gäste lieben die gute Anbindung zu öffentl. Verkehrsmitteln - Linien #265 u. #259.
-BOSCH-TASSIMO-Kaffeekapselmaschine in all unseren Ferienwohnungen.
- Anreise täglich nach Absprache.
- die Mindestmietzeit ist 3 Nächte (Preisangaben gültig für Buchungen ab 7Nächten)
(einmaliger Kurzzeitaufschlag/Buchungsgebühr = 90€ bei Anmietung von nur 3-6Nächten),
* die angegeben Preise gelten ab einer Buchung von 7Nächten.
- für Kurzaufenthalte und Langzeitanmietung - für Business + Urlaub.
- die Mindestmietzeit an Ostern und Weihnachten beträgt 7 Nächte.
- es erwartet Sie eine Begrüßungsüberraschung
(Saisonbedingt: entweder: Getränk-süsses-Obstkorb).
- es gilt Selbstverpflegung / Selbstreinigung der Wohnung während des Aufenthaltes.
- wir bitten um Verständis - !Nichtraucherdomizil! / Haustiere sind nicht gestattet!.
- Böden = Wohnbereich + Bäder =Fliesen,
SZ und Galerie mit Laminat/.
- ideale Ausgangslage und gute Verkehrsanbindung an München und die Umgebung.
Unsere Inclusivleistungen:
-die Energiekosten für Strom-Heizung-Wasser u. die Endreinigung.
- die Nutzung von Bettwäsche + Handtüchern.
- die Betten sind bei Anreise selbstverständlich fertig bezogen.
Annehmlichkeit:
- kostenfreie WLAN-Nutzung (keine Garantie:weil immer Gerätefunktionsabhängig, und
!Nutzungserlaubnis nur für legale Zwecke!).
extra Wünsche gegen Gebühr (optional)
- Waschküchenmitbenutzung = 5€/pro Tag
- Babybettchen + Hochstuhl = 3€ pro Tag
-1Garagenstellplatz = 3€/pro Tag.
- Kautionsleistung = 300,00€.
- Mietzinsfälligkeit: 25% mit Anmeldung/Buchungsbestätigung (mind. 50€),
die vollständige Restsumme einschließl. Kautionsleistung
30Tage vor Reisebeginn.
- bei kurzfristiger Buchung – im ganzen sofort
- bei Lastminute – der Gesamtbetrag in Bar bei Anreise
(die Buchung verliert Ihre Gültigkeit bei nicht fristgerechter Zahlung)
Stornobedingungen: Bei Stornierung durch den Mieter fallen Stornokosten an, gestaffelt ab 35€ Bearbeitungsgebühr bis hin zu 90% des Mietpreises. Der Abschluß einer Reiserücktrittversicherung wird empfohlen.
Hier wird eine moderne edle Wohnung mit gelungener Architektur wie Ausstattung geboten, die den Geschäftsreisenden wie den Ferienreisenden gleichermaßen ansprechen soll.
Für Kurzbuchungen oder Langzeitanmietung erwartet Sie rundum komfortables Wohnen.
Der Kaminofen sorgt für weiteren Wohlfühleffekt.
Damit Sie auch während Ihres Aufenthaltes bequem das Internet erreichen, steht die WLAN-Nutzung gratis zur Verfügung (selbstverständlich immer Gerätefunktionsabhängig und nur für legale Zwecke).
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Mietpreise
Alle Übernachtungspreise beziehen sich auf max. 2 Person(en). Für jede weitere Person wird ein Aufschlag von 25,00 € pro Nacht berechnet.
Für Kurzurlaube mit bis zu 6 Nächten Aufenthalt wird einmalig ein Zuschlag in Höhe von 125.00 € erhoben.
| Saisonzeitraum | Saisonname | Preis/Nacht | Mindestaufenthalt | |
|---|---|---|---|---|
| Saisonzeitraum12.01.2024 - 20.09.2024 | SaisonnameNS-Grundpreis 2Perso-mind.7Nächte | Preis/Nacht125,00 € | Mindestaufenthalt7 Nächte | |
| Saisonzeitraum20.09.2024 - 07.10.2024 | SaisonnameHauptsaison-Grundpreis-2PERS- | Preis/Nacht220,00 € | Mindestaufenthalt3 Nächte | |
| Saisonzeitraum07.10.2024 - 31.12.2024 | SaisonnameGrundperis-2Pers-mind.7Nächte | Preis/Nacht130,00 € | Mindestaufenthalt7 Nächte | |
| Saisonzeitraum31.12.2024 - 30.06.2025 | SaisonnameGrundperis-2Pers-ab7Nächten | Preis/Nacht130,00 € | Mindestaufenthalt7 Nächte | |
verbieten behördliche Maßnahmen die Anreise - wird die Buchung kostenfrei storniert ! gerne auch verschoben ohne Bearbeitungsgebühr ! Stornogebühren gelten nur bei erlaubtem Buchungsantritt.
Stornokosten bitte beachten - eine Reiserücktrittversicherung wird dringend empfohlen.
Gerne sind wir behilflich, eine gebuchte Reise umzubuchen auf einen anderen Termin um Stornokosten zu vermeiden.
...................................
PREISE-zur-NS: der -Grundpreis- pro Nacht ist für 1-2Personen ausgerichtet
(Preisangabe gültig bei einer Buchung von mind. 7Nächten)
(Mindestmiete 2Perso. = 500€)/.
**Kurzzeit=JA,auf Anfrage= Buchung nur 3-6 Nächte mit Kurzzeitaufschlag von 125€)/.
-Grundpreis 2 Personen = 125€/p.N. - bzw. ab 07.10.24 = 130€/p.N.;
-Aufschlag jede weitere erw. Person = 25€ /pro Nacht+Person.
-Aufschlag je Kind von 1Jahr bis vollendetes 13. LJ (14.Geburtstag) = 11€ p/Nacht.
-Kleinkinder bis 12 Monate sind gratis.
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Die NS-Preise sind wie oben genannt -ganzjährig gleichbleibend- Ausschlußtage = HS !
Hauptsaison: Oktoberfestzeit ! (Oktoberfest - Termin 2024= 21-09.24 bis 06.10.24 //
und die EM-Tage in München (14.06., 17.06., 20.06., 25.06., 02.07., 09.07.=HS) //.
Berechnung - zur Oktoberfestzeit - für die Wohnung - abhängig von der Personenanzahl: Minimum 3 Nächte, Preis pro Nacht (gesamtmiete -3Nä) =
2Perso:Okt-fest.HS = 220€ (660€) /
3Perso:Okt-fest.HS = 250€ (750€) /
4Perso.Okt-fest.HS = 280€ (840€) /
5Perso.Okt-fest.HS = 300€ (900€) /.
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Hauptsaison-EM-Termin-Tage in München mit Aufpreis 50€/pro Tag für die Wohnung
am 14. Juni 24 am 17.Juni 24/ am 20.Juni 24/ am 25.Juni 24/ am 2.Juli 24/ am 9.Juli 24/.
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extras-buchbar-optional-gegen Gebühr:
-Bitte nachfragen für Verfügbarkeit von Babybettchen und Hochstuhl
(mit dem Bettchen 3,00€p.N. wird auch ein Hochstuhl (gratis) zur Verfügung gestellt) .
-Garagenstellplatz = 3,00 p.N.
-Waschküchen-Mitbenutzung = 5,00 p.N.
......................................
-Kautionsleistung = 300,00€.
.....................................
Bei unverbindlich anfragbaren Unterkünften ist Ihr:e Gastgeber:in direkt per Telefon oder Kontaktformular zu kontaktieren. Eine direkte Buchung über die Objektpräsentation ist somit nicht möglich.
Bei onlinebuchbaren Unterkünften können Sie über die Objektpräsentation nach der Preisberechnung, der Eingabe Ihrer Kontaktdaten, dem Auswählen der angebotenen Zahlungsarten und -zielen, die Unterkunft verbindlich buchen. Alternativ können Sie auch unseren telefonischen Buchungsservice nutzen.
Wichtig: Ein Mietvertrag kommt immer nur zwischen dem Gast und dem/der Gastgeber:in zustande. Travanto tritt als Vermittler und Marktplatzanbieter auf.
Bei einer online buchbaren Unterkunft gibt es folgende Regelung ab dem Buchungstag:
Zahlungsarten
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
Zahlungsziele
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
Hinweis: Bei Unterkünften, die wir über Kooperationspartner anzeigen, gelten andere Zahlungsmodalitäten und -bedingungen. Diese sehen Sie bei der Preisberechnung und im Buchungsprozess, bevor Sie verbindlich buchen.
* Der Restbetrag wird direkt an den/ die Gastgeber:in gezahlt und kann daher i.d.R. nur per Überweisung geleistet werden.
Bei unverbindlich anfragbaren Unterkünften sind die Stornogebühren direkt bei dem/der Gastgeber:in zu erfragen.
Bei onlinebuchbaren Unterkünften werden die folgenden Stornierungsgebühren verwendet:
| Zeitpunkt (vor Mietbeginn in Tagen) |
Gebühr (Anteil vom Gesamtmietpreis) |
|---|---|
| 45 | 30% |
| 30-44 | 50% |
| 14-29 | 70% |
| 0-13 | 90% |
Hinweis: Bei klassischen touristischen Leistungen, wie Übernachtungen besteht kein Widerrufsrecht. Hier gilt die Ausnahmeregel, dass bei zeitlich genau festgelegten Buchungen von touristischen Leistungen (z.B. Unterkünfte) das Widerrufsrecht bei Fernabsatzgeschäften und auch bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen (früher Haustürgeschäfte) außer Kraft gesetzt ist; § 312 g Abs. 2 Nr. 9 BGB.
Wenn zwischen Buchungs- und Anreisetag nur 5 Tage liegen, erhalten Sie neben der Buchungsbestätigung auch die Kontaktdaten von Ihrem/Ihrer Gastgeber:in und die Anschrift der Unterkunft gleich per E-Mail. In dem Fall, dass Sie eine Unterkunft von einem unserer Kooperationspartner buchen, erhalten Sie neben unserer Buchungsbestätigung immer gleich die Kontaktdaten und Unterkunftsanschrift. Bitte beachten Sie jederzeit unsere Zahlungsmodalitäten und -bedingungen (s. Frage 4).
Bei direkt online buchbaren Unterkünften erhalten Sie die Kontaktdaten per E-Mail. Dies erfolgt nach der Buchung, wenn wir den Zahlungseingang bestätigen. Haben Sie vor der Durchführung einer verbindlichen Onlinebuchung über unser Portal noch essentielle Fragen, kontaktieren Sie uns bitte und wir klären Ihre Fragen gerne direkt mit dem/der Gastgeber:in.
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