edle 2Zimmer.FeWo.55qm. in Gräfelfing bei München
edle 2Zimmer.FeWo.55qm. in Gräfelfing b...
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Kurzbeschreibung
Wohlfühlambiente - excl. Vollausstattung -
Kaminofen -
- für Business+Urlaub -
- Kurz-+Langzeit-Anmietung -
/ im Ortsteil Lochham nahe Stadtgrenze Mü.-Pasing u. Martinsried / beste Verkehrsanbindg. nach Mü., auch mit öff.VM /
-NR-Domizil - keine Tiere -
Bewertungen (6)
Supermarkt:0.2 km
Am südwestlichen Stadtrand von München an der Stadtgrenze zu München (Pasing) - im schönen Würmtal - belegen ist die Gemeinde Gräfelfing (PLZ 82166), sie besteht aus den Gemeindeteilen Gräfelfing und Lochham. Gräfelfing gehört mit seinen ca. 13.000 Einwohnern zu den beliebtesten Vororten von München. Die Ferienwohnung befindet sich im Ortsteil–Lochham- nahe der Stadtgrenze München-Pasing.
Die Münchner-City ist mit Bahn+Bus leicht und schnell erreichbar. Die Bushaltestelle (#265-Stadtbus + Linie #259) zum Bahnhof-Pasing und nach Martinsried (UNI-Campus) befindet sich direkt vor dem Haus.
Vom Pasinger Bahnhof aus erreichen Sie München innerhalb weniger Minuten, den Flughafen, sowie Nah- und Fernziele.
Die zentrale Lage und die Nähe zur A96 (Ausfahrt Gräfelfing:Lindauer-Autobahn) und dem neuen Autobahnring (A99) bieten eine perfekte Verkehrsanbindung.
Interessant ist auch die kurze Entfernung zum Gräfelfinger-Gewerbegebiet, Martinsried – dem Zentrum für Biotech-Unternehmen und den Max-Planck-Forschungsstätten, dem Klinikum Großhadern, dem Würmtal und dem Erholungsgebiet 5Seenland (Starnberger/ Ammer/ Pilsen/ Weßlinger/ Wörth - See).
- nächster Supermarkt, nur Gehminuten
- nächste Restaurants nur Gehminuten
- Restaurants aller Geschmacksrichtungen in näherer+weiterer Umgebung
- Klinik und Arztversorgung am Ort
- Kino, Tennis, Hallenbad, Reiterhof am Ort
- Frei- und Hallenbad mit Saunainsel ca. 4km entfernt
- Golfrange ca. 8km entfernt.
- Doppelbett: 1
- Kinderbett: 1
- Nicht barrierefrei
- Nichtraucher
- Internet mit WLAN
- Kleinkindgerecht
- Allergikergeeignet
- Haustiere nicht erlaubt
- Küchenzeile
- Geschirrspüler
- Elektro-/Gasherd
- Kinderhochstuhl
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Duschbad
- 1. OG
- 2 Räume
- Kamin / Kachelofen
- DVD- / Blu Ray-Player
- TV
- Mit Parkplatz
- Garage
- Balkon
- Wäschetrockner
- Waschmaschine
Details zu Ferienwohnung#1 \"Caroline\" 2-Zimmer-Studio mit Balkon, 55qm:
im 1.OG / NR-Domizil / keine Tiere /
*Die Wohnung wird - da nur ein Schlafzimmer vorhanden ist, idealerweise für 2Personen angeboten.
Das Schlafzimmer ist allerdings groß genug um darin auch ein Babybettchen aufzustellen.
Ein Gästeluftbett für eine weitere Person ist auf Anfrage verfügbar.
-Wohnraum: offen zur Küche und Essecke, mit Erker und Balkon, große Glasschiebetüre z. Balkon, Specksteinofen.
mit Zweisitzercouch + Recamiere -in blauem Velour-, Wohnwand, Tisch.
-Entertainment 40" LCD-Fernseher, DVD, Radio-CD,
-Kochen: Einbauküche mit Herd+Ceran, blauer Stand-Kühl/Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Kaffee-Kapselmaschine, Wasserkocher, Toaster, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Gläser, Besteck, uvm.,
Essen: Esstisch 1,60m x0,90m + 4 Stühle.
-Schlafzimmer: mit Doppelbett (nicht teilbar =1,80m x 2,00m) Schrank, Nachtkästen, zweiter 32" Fernseher, Computer-Arbeitsecke, touch-me-Nachttischlampen,
-helles Bad mit Dusche, WC, Bidet, Badschrank, hell gefließt, Marmorboden.
-heller Flur / Abstellkammer /
-Wohlfühl-Ambiente moderne helle Möblierung, dezente Dekoration, Holzfußböden
sonstige Ausstattung:
Wertsachen(Hotel)safe mit Zahlenschloß, Bügeleisen, Bügelbrett, Waschkorb, Staubsauger, Putzzeug, Bettwäsche, Handtücher, Haarföhn, Kofferboy.
- die Wohnung ist zudem mit einer USB-Steckdose ausgestattet - zum laden und versorgen mobiler Endgeräte über USB-Kabel.
- ein Gemeinschaftsfahrradraum kann mitbenutzt werden
- Kostenfreies Parken an der Strassenseite ist möglich
- Garagenstellplatz kann angemietet werden (3,00€ p.N.)
- die Wohnung hat einen kleinen Balkon
- Waschküchennutzung kann dazugebucht werden (2,00€ p.N.)
(mit 2WM +1Trockner,Hängeleine,Handwaschbecken)
- die Wohnung ist im 1.OG belegen-
LAGE:
Die Wohnung liegt sehr zentral an der Stadtgrenze von München-Pasing mit direkter Busverbindung an den Bahnhof/ S-Bahnstation von Mü.Pasing. Linien #265 und #259.
Unsere Gäste lieben die gute Anbindung an Mü., auch mit öffentl. Verkehrsmitteln.
Kamin-Ofen /
BOSCH-TASSIMO-Kaffee-Kapselmaschine in all unseren Ferienwohnungen vorhanden /
Safe in jeder unserer FeWo vorhanden /
optionale Möglichkeit von Waschküchen-Mitbenutzung - Geräte vorhanden /
Hier wird eine moderne edle Wohnung mit gelungener Architektur wie Ausstattung geboten, die den Geschäftsreisenden wie den Ferienreisenden gleichermaßen ansprechen soll.
Für Kurzbuchungen oder Langzeitanmietung erwartet Sie rundum komfortables Wohnen.
Der Kaminofen sorgt für weiteren Wohlfühleffekt.
Damit Sie auch während Ihres Aufenthaltes bequem das Internet erreichen, steht die WLAN-Nutzung "kostenlos" zur Verfügung (keine Garantie - weil immer Gerätefunktionsabhängig und _nur für legale Zwecke_).
- Anreise täglich - nach Absprache
- für Kurzaufenthalte und Langzeitanmietung - für Business und Urlaub.
- die Mindestmietzeit über Ostern-Pfingsten-Weihnachten beträgt - 7 Nächte -.
- Mindestmietzeit 3 Nächte
*die angegeben Preise gelten ab einer Buchung von 7Nächten,
_ein Kurzzeitaufschlag/Bearbeitungsgebühr wird berechnet in Höhe von 70€ bei einer Aufenthaltsdauer von nur 3-6Nächten_.
Annehmlichkeit:
- kostenfreie W-LAN-Nutzung (keine Garantie:weil immer Gerätefunktionsabhängig, !Nutzungserlaubnis nur für legale Zwecke!).
- es erwartet Sie eine Begrüßungsüberraschung -
(Saisonbedingt: entw. 1Fl.Wasser/Saft, etwas Süsses, Obstkorb, oder 1Fl. Sekt).
- es gilt Selbstverpflegung / Selbstreinigung der Wohnung während des Aufenthaltes.
- wir bitten um Verständis - !Nichtraucherdomizil! / Haustiere sind nicht gestattet!.
- Allergikergeeignet,
Böden = hochwertiges Laminat im Wohnbereich, Fliesen in Bad,Abstellk.+Balkon.
- ideale Ausgangslage und gute Verkehrsanbindung an München und die Umgebung.
Unsere Inclusivleistungen:
- die Energiekosten für Strom, Heizung, Wasser
- die Endreinigung.
- die Nutzung von Bettwäsche + Handtüchern
- die Betten sind bei Anreise selbstverständlich fertig bezogen
Kautionsleistung: 300,00€.
Mietzinsfälligkeit:
- 25% mit Anmeldung/Buchungsbestätigung (mind. 50€),
- die vollständige Restsumme einschließl. Kautionsleistung
30Tage vor Reisebeginn.
- bei kurzfristiger Buchung – im ganzen sofort
- bei Lastminute – der Gesamtbetrag in Bar bei Anreise
PS:(die Buchung verliert Ihre Gültigkeit bei nicht fristgerechter Zahlung)
Stornobedingungen: Bei Stornierung durch den Mieter fallen Stornokosten an, der Abschluss einer Reiserücktrittversicherung wird empfohlen.
Bushaltestelle - Linie #265 und Linie #259 ganz in der Nähe
Mietpreise
Alle Übernachtungspreise beziehen sich auf max. 1 Person(en). Für jede weitere Person wird ein Aufschlag von 20,00 € pro Nacht berechnet.
Für Kurzurlaube mit bis zu 6 Nächten Aufenthalt wird einmalig ein Zuschlag in Höhe von 72.00 € erhoben.
| Saisonzeitraum | Saisonname | Preis/Nacht | Mindestaufenthalt | |
|---|---|---|---|---|
| Saisonzeitraum15.12.2021 - 17.09.2022 | SaisonnameNebensaison :ab 7Nächten (Kurzbuchung=mit Aufschla | Preis/Nacht65,00 € | Mindestaufenthalt7 Nächte | |
| Saisonzeitraum17.09.2022 - 03.10.2022 | SaisonnameHauptsaison/1Person/Nacht/kein KZA/ | Preis/Nacht100,00 € | Mindestaufenthalt3 Nächte | |
| Saisonzeitraum03.10.2022 - 15.09.2023 | SaisonnameNebensaison :ab 7Nächten (Kurzbuchung=mit Aufschla | Preis/Nacht65,00 € | Mindestaufenthalt7 Nächte | |
verbieten behördliche Maßnahmen die Anreise/den Aufenthalt - wird die Buchung kostenfrei storniert gerne auch verschoben ! Unsere allgemeinen Stornogebühren gelten nur bei erlaubtem Buchungsantritt.
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Nebensaisonpreise = ganzjährig (außer Münchner Oktoberfestzeit)
der angegebene Übernachtungspreis bezieht sich auf * 1 Person * - pro Nacht zur Nebensaison !
Die Preisangabe ist gültig bei einer Buchung ab mind. 7 Nächten! - für die 2. Person wird ein Nächtigungs-Aufschlag von 20€ pro Nacht berechnet (Nebensaison) ! bzw. 35€/p.N. zur HS ! //
!Kurzbuchung nur 3-6Nächte möglich (auf Anfrage) mit Aufschlag - einmaliger Kurzzeitaufschlag (Buchungsgebühr) von *72€* .
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! Zur Oktoberfestzeit (Hauptsaison) gelten andere Preise !
--1Person =105,00€ p.N./ 2Personen =140€ p.N.--, Oktoberfesttermin: 2022 = 17.09.22 bis 03.10.22 //
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-Kinder bis 24Monate sind gratis
-Zustellbett - Berechnung:
(Kind - bis 14.ter Geburtstag = Aufschlag 10€/ pro Nacht //
ein Jugendlicher/Erwachsener = Aufschlag 15€/ p.N.).
Extras optional:
- Babybettchen für 3€/pro Tag (incl.Hochstuhl) - Verfügbarkeit erfragen
- Garagenstellplatz für 3€/pro Tag
- Verfügbarkeit erfragen
Hinweis,
*die Mindestmietzeit an Ostern u. Weihnachten = 7 Nächte.
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INCLUSIVLEISTUNGEN:
Der Übernachtungspreis beinhaltet ohne extra Gebühren)
- die Energiekosten für Strom, Heizung, Wasser, die Endreinigung.
- die Nutzung von Bettwäsche + Handtüchern.
- die Betten sind bei Anreise selbstverständlich fertig bezogen.
Annehmlichkeit:
- kostenfreie W-LAN-Nutzung (keine Garantie:weil immer Gerätefunktionsabhängig).
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___extras optional dazu buchbar gg. Gebühr:
- Garagenstellplatz = 3€/ p.N.
- Waschküchen-Mitbenutzung = 2€/ p.N.
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-Kautionsleistung = 300,00€
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Bei unverbindlich anfragbaren Unterkünften ist der Vermieter direkt per Telefon oder Kontaktformular zu kontaktieren. Eine direkte Buchung über die Objektpräsentation ist somit nicht möglich.
Bei onlinebuchbaren Unterkünften können Sie über die Objektpräsentation nach der Preisberechnung, der Eingabe Ihrer Kontaktdaten, dem Auswählen der angebotenen Zahlungsarten und -zielen, die Unterkunft verbindlich buchen. Alternativ können Sie auch unseren telefonischen Buchungsservice nutzen.
Bei einer online buchbaren Unterkunft gibt es folgende Regelung ab dem Buchungstag:
Zahlungsarten
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
Zahlungsziele
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
Hinweis: Bei Unterkünften, die wir über Kooperationspartner anzeigen, gelten andere Zahlungsmodalitäten und -bedingungen. Diese sehen Sie bei der Preisberechnung und im Buchungsprozess, bevor Sie verbindlich buchen.
* Der Restbetrag wird direkt an den Vermieter gezahlt und kann daher i.d.R. nur per Überweisung geleistet werden.
Bei unverbindlich anfragbaren Unterkünften sind die Stornogebühren direkt bei dem Vermieter zu erfragen.
Bei onlinebuchbaren Unterkünften werden die folgenden Stornierungsgebühren verwendet:
| Zeitpunkt (vor Mietbeginn in Tagen) |
Gebühr (Anteil vom Gesamtmietpreis) |
|---|---|
| 45 | 30% |
| 30-44 | 50% |
| 14-29 | 70% |
| 0-13 | 90% |
Hinweis: Bei klassischen touristischen Leistungen, wie Übernachtungen besteht kein Widerrufsrecht. Hier gilt die Ausnahmeregel, dass bei zeitlich genau festgelegten Buchungen von touristischen Leistungen (z.B. Unterkünfte) das Widerrufsrecht bei Fernabsatzgeschäften und auch bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen (früher Haustürgeschäfte) außer Kraft gesetzt ist; § 312 g Abs. 2 Nr. 9 BGB.
Wenn zwischen Buchungs- und Anreisetag nur 5 Tage liegen, erhalten Sie neben der Buchungsbestätigung auch die Kontaktdaten des Gastgebers und die Anschrift der Unterkunft gleich per E-Mail. In dem Fall, dass Sie eine Unterkunft von einem unserer Kooperationspartner buchen, erhalten Sie neben unserer Buchungsbestätigung immer gleich die Kontaktdaten und Unterkunftsanschrift. Bitte beachten Sie jederzeit unsere Zahlungsmodalitäten und -bedingungen (s. Frage 4).
Bei direkt online buchbaren Unterkünften erhalten Sie die Kontaktdaten per E-Mail. Dies erfolgt nach der Buchung, wenn wir den Zahlungseingang bestätigen. Haben Sie vor der Durchführung einer verbindlichen Onlinebuchung über unser Portal noch essentielle Fragen, kontaktieren Sie uns bitte und wir klären Ihre Fragen gerne direkt mit dem Vermieter.
