Die Villa Marie befindet sich in der beliebten Klenzestraße im Seebad Heringsdorf, in unmittelbarer Strandnähe und zentral gelegen. Die Bäderarchitektur der Umgebung bietet eine malerische Kulisse, die zum Flanieren einlädt. In nur etwa 300 Metern erreicht man den feinen Sandstrand, während zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Kulturinteressierte sind die Kaiserbäder und ihre historischen Sehenswürdigkeiten, wie die ehemalige Kaiserbadpromenade, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Naturfreunde können die umliegenden Wander- und Radwege nutzen, die die reizvolle Landschaft entlang der Ostseeküste erschließen. Die Anreise erfolgt bequem über die Autobahn A20, die in circa 40 Kilometer Entfernung liegt. Ein gebührenfreier PKW-Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden, und Fahrräder können sicher abgestellt werden.