Die Ferienwohnung in der Villa Franz Josef bietet einen attraktiven Außenbereich, der den Aufenthalt im Freien bereichert. Ein großzügiger, überdachter Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen geschützten Platz für sonnige Stunden. Von hier aus sind es nur etwa 100 Meter bis zur feinsandigen Ostsee, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die ruhige Lage im Eichenweg, umgeben von herrschaftlichen Villen, trägt zur entspannten Atmosphäre bei. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz, der bequem von der Delbrückstraße aus erreichbar ist. Dieser ist durch ein automatisches Tor gesichert, für dessen Bedienung eine Kaution bei der Anreise hinterlegt werden muss. In den umliegenden Gemeinschaftsbereichen können die Gäste die beeindruckende Umgebung genießen, während die nahegelegene Strandpromenade und die beliebten Seebrücken in Heringsdorf und Ahlbeck in wenigen Gehminuten erreichbar sind.