edle 2Zimmer.EG-Terrassen-FeWo.(55qm) in Gräfelfing bei München
edle 2Zimmer.EG-Terrassen-FeWo.(55qm) i...
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Kurzbeschreibung
edle Ferienwohnung (55qm WNFl. im EG mit Terrasse) in 82166 Gräfelfing bei München -
Wohlfühlambiente – excl. Vollausstattung -
- für Business/Urlaub:Kurz+Langzeit-Aufenthalte -
"Nichtraucherdomizil-keine Tiere"
Bewertungen (7)
Autobahn:100 m
Supermarkt:150 m
Bahnhof:5.0 km
Flughafen:45.0 km
Lagebeschreibung
Am südwestlichen Stadtrand von München - direkt an der Stadtgrenze zu München-Pasing - im schönen Würmtal - belegen ist die Gemeinde Gräfelfing (PLZ 82166), sie besteht aus den Gemeindeteilen Gräfelfing und Lochham. Die Gmde. gehört mit seinen ca. 13.000 Einwohnern zu den beliebtesten Vororten von München. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil–Lochham.
Ideale Ausgangslage und gute Verkehrsanbindung an München und die Umgebung.
Die Münchner-City ist mit Bahn+Bus leicht und schnell erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Strassenseite = Linie #265-Stadtbus zum S-Bahnhof-Pasing, Linie #259 zum S-Bahnhof Mü.Pasing und nach Martinsried (UNI-Campus).
Vom Pasinger Bahnhof aus erreichen Sie die Innenstadt von München innerhalb weniger Minuten, den Flughafen, sowie Nah- und Fernziele.
Die zentrale Lage und die Nähe zur A96 (Ausfahrt Gräfelfing:Lindauer-Autobahn) und dem neuen Autobahnring (A99) bieten eine perfekte Verkehrsanbindung.
Interessant ist auch die kurze Entfernung zum Gräfelfinger-Gewerbegebiet, Martinsried – dem Zentrum für Biotech-Unternehmen und den Max-Planck-Forschungsstätten, dem Klinikum-Großhadern, dem Würmtal und dem Erholungsgebiet 5-Seenland (Starnberger/ Ammer/ Pilsen/ Weßlinger/ Wörth - See).
Für Dinge des täglichen Bedarfs:
- nächster Supermarkt + Restaurants=nur wenige Gehminuten
- Restaurants aller Geschmacksrichtungen in näherer + weiterer Umgebung
- Klinik und Arztversorgung am Ort
- Kino, Tennis, Hallenbad, Reiterhof am Ort
- Frei- und Hallenbad mit Saunainsel ca. 4km entfernt
- Golfrange ca. 8km entfernt.
- Doppelbett: 1
- Nicht barrierefrei
- Nichtraucher
- Internet mit WLAN
- Kleinkindgerecht
- Allergikergeeignet
- Haustiere nicht erlaubt
- Separate Küche
- Geschirrspüler
- Elektro-/Gasherd
- Kinderhochstuhl
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Kaffeemaschine
- Gefriermöglichkeit
- Toaster
- Duschbad
- Haartrockner
- Erdgeschoss
- 2 Räume
- HiFi-Anlage
- DVD- / Blu Ray-Player
- TV
- Mit Parkplatz
- Terrasse
- Gartenmöbel
- Garten
- Garage
- Fahrradunterstellplatz
- Wäschetrockner
- Waschmaschine
für Kurz- und Langzeit-Aufenthalte erwartet Sie rundum komfortables Wohnen /. Helle moderne Ferienwohnung im EG mit:
Wohnzimmer – Küche – Schlafzimmer – helles Duschbad mit WC+Bidet - Flur – Abstellkammer – Terrasse – Fließenböden (Fußbodenheizg.) /.
_NR-Domizil / keine Tiere_ -
Wohnzimmer:
mit Erker+großer Glasschiebetüre zur Terrasse, helle Ledercouch + Relaxsessel + großer Tisch + Anbauwand + Schreibplatz,
Entertainment = großer 40"Fernseher, DVD, Radio-CD,
Küche: Einbauküche mit Herd+Ceran, Kühl-Gefrier-Schrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Kaffee-Kapselmaschine, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Gläser, Besteck, uvm.,
sowie Esstisch mit 2 Stühlen.
Schlafzimmer: 1 Doppelbett (1,80m x 2,00m), Nachtkästen, Kommode, Schrank, Touch-me-Nachttischlampen, extra 32" Fernseher.
Duschbad: mit Fenster, WC, Bidet, Badschrank, hell gefließt- Marmorboden.
Flur: mit Fenster
Abstellkammer: Regal
-Wohlfühl-Ambiente - dezente Dekoration
-Allergiker geeignet (durch Fließenboden)
sonstige Ausstattung:
Wertsachen(Hotel)safe mit Zahlenschloß, Bügeleisen, Bügelbrett, Waschkorb, Staubsauger, Putzzeug, Bettwäsche, Handtücher, Haarföhn, uvm.,
_die Wohnung ist zudem mit einer USB-Steckdose ausgestattet - zum laden und versorgen mobiler Endgeräte über USB-Kabel_
Waschküchenmitbenutzung - Optional gg. Gebühr, und bei Langzeitaufenthalten im Mietpreis enthalten: (die WK ist mit 2WM +1Trockner, Hängeleine, Handwaschbecken ausgestattet)
*weitere Annehmlichkeit: WLAN-Nutzung "gratis" = keine Garantie - weil immer Gerätefunktions-abhängig (Hinweis: Internet-Nutzung = nur für legale Zwecke gestattet).
Außenbereich
- Terrasse und Gartenanteil
- ein Gemeinschaftsfahrradraum kann mitbenutzt werden
- Kostenfreies Parken an der Strassenseite ist möglich
- Garagenstellplatz kann (nach Verfügbarkeit) angemietet werden
LAGE:
Die Wohnung liegt sehr zentral an der Stadtgrenze von München-Pasing mit direkter Busverbindung an den Bahnhof/ S-Bahnstation von Mü.Pasing.
Unsere Gäste lieben die gute Anbindung nach München auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Buslinien # 265 und # 259 ganz in der Nähe.
BOSCH-TASSIMO-Kaffee-Kapselmaschine in all unseren Ferienwohnungen vorhanden /
Safe in jeder unserer FeWo vorhanden /
Hier wird eine moderne edle Wohnung mit gelungener Architektur wie Ausstattung geboten, die den Geschäftsreisenden wie den Ferienreisenden gleichermaßen ansprechen soll.
Für Kurzbuchungen oder Langzeitanmietung erwartet Sie rundum komfortables Wohnen.
WLAN-Nutzung-gratis (für die Verwendung des eigenen Notebooks ) "keine Garantie - weil immer Gerätefunktionsabhängig _Nutzung nur für legale Zwecke gestattet_".
- Anreise täglich - nach Absprache
- Mindestmietzeit 3 Nächte
- die Mindestmietzeit über Ostern und Weihnachten beträgt abweichend 7 Nächte.
*die angegeben Preise sind gültig für 1Person, ab einer Buchung von mind. 7Nächten / bei nur 3-6 Nächten wird ein einmaliger Kurzzeitaufschlag/ Bearbeitungsgebühr berechnet von 70€_.
Aufpreis 2. Person = 20€ pro Nacht.
- es erwartet Sie eine Begrüßungsüberraschung -
(Saisonbedingt: entw. 1Fl.Wasser/Saft, etwas Süsses, Obstkorb, oder 1Fl. Sekt).
- es gilt Selbstverpflegung / Selbstreinigung der Wohnung während des Aufenthaltes.
- wir bitten um Verständis - !Nichtraucherdomizil! / Haustiere sind nicht gestattet!.
- Allergikergeeignet, Fliesen im gesamten Wohnbereich
ideale Ausgangslage und gute Verkehrsanbindung an München und die Umgebung.
Unsere Inclusivleistungen:
- die Energiekosten für Strom, Heizung, Wasser
- die Endreinigung.
- die Nutzung von Bettwäsche + Handtüchern
- die Betten sind bei Anreise selbstverständlich fertig bezogen
Kautionsleistung: 300,00€.
Mietzinsfälligkeit:
- 25% mit Anmeldung/Buchungsbestätigung (mind. 50€),
- die vollständige Restsumme einschließl. Kautionsleistung
30Tage vor Reisebeginn.
- bei kurzfristiger Buchung – im ganzen sofort
- bei Lastminute – der Gesamtbetrag in Bar bei Anreise
PS:(die Buchung verliert Ihre Gültigkeit bei nicht fristgerechter Zahlung)
Stornobedingungen: Bei Stornierung durch den Mieter fallen Stornokosten an, gestaffelt von einer Bearbeitungsgebühr von 35€ bis zu 90% des Mietpreises. Der Abschluss einer Reiserücktrittversicherung wird empfohlen.
Bushaltestelle - Linien #265 und #259 ganz in der Nähe.
Mietpreise
Alle Übernachtungspreise beziehen sich auf max. 1 Person(en). Für jede weitere Person wird ein Aufschlag von 20,00 € pro Nacht berechnet.
Für Kurzurlaube mit bis zu 6 Nächten Aufenthalt wird einmalig ein Zuschlag in Höhe von 72.00 € erhoben.
| Saisonzeitraum | Saisonname | Preis/Nacht | Mindestaufenthalt | |
|---|---|---|---|---|
| Saisonzeitraum03.10.2022 - 16.09.2023 | SaisonnameNebensaison :ab 7Nächten (Kurzbuchung=mit Aufschla | Preis/Nacht70,00 € | Mindestaufenthalt7 Nächte | |
| Saisonzeitraum16.09.2023 - 03.10.2023 | SaisonnameHauptsaison-Oktoberfestzeit-bei 2Pers.. | Preis/Nacht134,00 € | Mindestaufenthalt3 Nächte | |
| Saisonzeitraum03.10.2023 - 30.06.2024 | SaisonnameNS/1Person-ab7Nä- | Preis/Nacht70,00 € | Mindestaufenthalt7 Nächte | |
verbieten behördliche Maßnahmen die Anreise/den Aufenthalt - wird die Buchung kostenfrei storniert - gerne auch verschoben ! Unsere allgemeinen Stornogebühren gelten nur bei erlaubtem Buchungsantritt.
________________________________________
NS: die angegebenen Nebansaison-Preise sind gültig -
für eine Person - ab einer Buchung von mind. 7Nächten.
Aufschlag 2. Person (zur NS) = 20€ p/Nacht.
Kurzzeitbuchung = (3-6Nä.=JA = aber mit einmaligen Aufschlag von 72€ /.
Aufschlag für dritte Person auf Nachfrage.
Kaution:
Kautionsleistung-Aufenthalt bis 1Monat = 300€ /
Kautionsleistung-Aufenthalt größer 1Monat: = 1MM /
Mietzinsfälligkeit:
- Anzahlung 25% mit Anmeldung-Buchung,
- der Rest 4 Wochen vor Anreise - einschl. Kautionsleistung /.
Mietfälligkeit bei Langzeitanmietung: 1 MM - Mietvorauszahlung, jede weitere MM 30 Tage im voraus / Kautionsleistung = 1 MM. /.
! Achtung - Hauptsaisonpreise (HS) zur Oktoberfestzeit (Münchner Wies'n) = Minimum 3 Nächte - Miete pro Tag bei Belegung 1 Pers. = 104€ / Belegung mit 2Personen = 134€ /
_Oktoberfestzeit 2023: 16.09.23 bis 03.10.23_ //
Stornierungen einer Buchung sind mit Stornokosten verbunden, gestaffelt von 35€ Bearbeitungsgebühr bis 90% des Mietpreises. Eine Reiserücktrittversicherung wird empfohlen /.
extras-optional-buchbar gegen Gebühr:
Waschküchenmitbenutzung = 2€p.Tag (bei Langzeitaufenthalten = gratis inclusive) /.
KFZ-Stellplatz - = 3€ p. Tag /.
Babybettchen + Hochstuhl - = 3€ p.Tag /.
Bei unverbindlich anfragbaren Unterkünften ist Ihr:e Gastgeber:in direkt per Telefon oder Kontaktformular zu kontaktieren. Eine direkte Buchung über die Objektpräsentation ist somit nicht möglich.
Bei onlinebuchbaren Unterkünften können Sie über die Objektpräsentation nach der Preisberechnung, der Eingabe Ihrer Kontaktdaten, dem Auswählen der angebotenen Zahlungsarten und -zielen, die Unterkunft verbindlich buchen. Alternativ können Sie auch unseren telefonischen Buchungsservice nutzen.
Wichtig: Ein Mietvertrag kommt immer nur zwischen dem Gast und dem/der Gastgeber:in zustande. Travanto tritt als Vermittler und Marktplatzanbieter auf.
Bei einer online buchbaren Unterkunft gibt es folgende Regelung ab dem Buchungstag:
Zahlungsarten
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
Zahlungsziele
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
- Anreise in mehr als 28 Tagen
- Anreise in weniger als 28 bis 14 Tagen
- Anreise unter 14 Tagen
Hinweis: Bei Unterkünften, die wir über Kooperationspartner anzeigen, gelten andere Zahlungsmodalitäten und -bedingungen. Diese sehen Sie bei der Preisberechnung und im Buchungsprozess, bevor Sie verbindlich buchen.
* Der Restbetrag wird direkt an den/ die Gastgeber:in gezahlt und kann daher i.d.R. nur per Überweisung geleistet werden.
Bei unverbindlich anfragbaren Unterkünften sind die Stornogebühren direkt bei dem/der Gastgeber:in zu erfragen.
Bei onlinebuchbaren Unterkünften werden die folgenden Stornierungsgebühren verwendet:
| Zeitpunkt (vor Mietbeginn in Tagen) |
Gebühr (Anteil vom Gesamtmietpreis) |
|---|---|
| 45 | 30% |
| 30-44 | 50% |
| 14-29 | 70% |
| 0-13 | 90% |
Hinweis: Bei klassischen touristischen Leistungen, wie Übernachtungen besteht kein Widerrufsrecht. Hier gilt die Ausnahmeregel, dass bei zeitlich genau festgelegten Buchungen von touristischen Leistungen (z.B. Unterkünfte) das Widerrufsrecht bei Fernabsatzgeschäften und auch bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen (früher Haustürgeschäfte) außer Kraft gesetzt ist; § 312 g Abs. 2 Nr. 9 BGB.
Wenn zwischen Buchungs- und Anreisetag nur 5 Tage liegen, erhalten Sie neben der Buchungsbestätigung auch die Kontaktdaten von Ihrem/Ihrer Gastgeber:in und die Anschrift der Unterkunft gleich per E-Mail. In dem Fall, dass Sie eine Unterkunft von einem unserer Kooperationspartner buchen, erhalten Sie neben unserer Buchungsbestätigung immer gleich die Kontaktdaten und Unterkunftsanschrift. Bitte beachten Sie jederzeit unsere Zahlungsmodalitäten und -bedingungen (s. Frage 4).
Bei direkt online buchbaren Unterkünften erhalten Sie die Kontaktdaten per E-Mail. Dies erfolgt nach der Buchung, wenn wir den Zahlungseingang bestätigen. Haben Sie vor der Durchführung einer verbindlichen Onlinebuchung über unser Portal noch essentielle Fragen, kontaktieren Sie uns bitte und wir klären Ihre Fragen gerne direkt mit dem/der Gastgeber:in.
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