Die Villa Senta punktet mit einer erstklassigen Lage an der Ostsee, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. In Richtung des Stadtwaldes, oft als die grüne Lunge von Kühlungsborn bezeichnet, liegt ein weitläufiges Freizeitgebiet, das Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur ermöglicht. Die Ostseeküste wird durch die ruhige Ostseeallee erschlossen, die die beiden Stadtteile, Ost und West, miteinander verbindet und parallel zur malerischen Strandpromenade verläuft. In direkter Nähe entstehen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Golfplätze sind in etwa 2 km erreichbar, während Wassersportarten wie Windsurfen und Tauchen in naher Umgebung angeboten werden. Darüber hinaus laden Strände zum Baden und Relaxen ein, während Shopping und Wellnessangebote in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch für Familien gibt es Spielplätze und Minigolf in der Nachbarschaft, sodass jeder auf seine Kosten kommt.