Texterstellung für Ferienwohnungen: Was muss ich in meinem Inserat beachten?

Die perfekte Beschreibung einer Ferienwohnung kann den Unterschied zwischen einer erfolgreichen Buchung und einer verpassten Gelegenheit ausmachen. Doch worauf sollten Gastgeber achten, wenn sie einen ansprechenden Text für ihr Inserat verfassen? Hier sind die wichtigsten Tipps um Ihre Gäste zu begeistern  und das Potenzial Ihrer Ferienwohnung voll auszuschöpfen. 

1. Zielgruppe klar definieren

Bevor Sie mit der Texterstellung beginnen, sollten Sie sich überlegen, welche Zielgruppe Sie mit Ihrem Inserat ansprechen möchten. Eignet sich Ihre Ferienwohnung für Familien mit Kindern, Paare auf der Suche nach einem romantischen Wochenende oder Arbeitsreisende? Passen Sie die Inhalte Ihres Textes am Besten an die Bedürfnisse Ihrer Gäste an, um Ihre Zielgruppe mit passenden Argumenten und Formulierungen direkt zu überzeugen. 
 

Beispiele: 

• Für Familien: „Die großzügige Ferienwohnung verfügt über ein separates Kinderzimmer und einen sicheren Garten zum Spielen.“
• Für Paare: „Erleben Sie romantische Sonnenuntergänge von Ihrer privaten Terrasse mit Meerblick.“
• Für Arbeitsreisende: „Ein komfortabler Arbeitsplatz und schnelles WLAN sorgen für entspannte Arbeitstage.“

2. Authentische und emotionale Sprache verwenden

3. Klare Struktur und Übersichtlichkeit

Ein gut strukturierter Text macht es potenziellen Gästen leicht, die wichtigsten Informationen schnell zu erfassen. Nutzen Sie Abschnitte mit eindeutigen Überschriften für zentrale Merkmale. Wichtige Informationen lassen sich bei Bedarf auch in Stichpunkten kurz und übersichtlich zusammenfassen.

Eine ausführliche Inseratbeschreibung sollte folgende Inhalten enthalten: 
 

• Lage: Beschreiben Sie, wo sich die Ferienwohnung befindet und welche Sehenswürdigkeiten oder Freizeitmöglichkeiten in der Nähe liegen (z.B. Strand, Freizeitpark). Sie können auch die Anbindung der Unterkunft zum öffentlichen Nahverkehr (z.B. Entfernung zum nächsten Bahnhof) beschreiben und wie einfach die Attraktionen von der Unterkunft erreichbar sind.
• Ausstattung: Listen Sie alle wesentlichen Ausstattungsmerkmale auf, wie z. B. Küche, WLAN, Parkplatz oder Pool. Beschreiben Sie hierbei relevante Eigenschaften zu den Ausstattungsmerkmalen (z.B. Größe vom Doppelbett, Art der Kaffeemaschine). Dies reduziert auch Fragen nach der Buchung, da der Gast bereits weiß, was in der Unterkunft vorhanden ist und was ggf. mitgebracht werden muss. 
• Besonderheiten: Betonen Sie einzigartige Merkmale, wie etwa „haustierfreundlich“ oder „nachhaltig gestaltet“. Auch hier ist eine kurze Erklärung hilfreich, damit die Gäste einen Überblick über die ergriffenen Maßnahmen erhalten. 

4. SEO und Keywords beachten

Um sicherzustellen, dass Ihr Inserat in Suchmaschinen und auf Buchungsplattformen gut gefunden wird, ist es wichtig, relevante Keywords gezielt einzusetzen. Begriffe wie „Ferienwohnung“, „Strandnähe“, „familienfreundlich“ oder „romantische Auszeit“ können dabei helfen, die richtigen Gäste anzusprechen. Da jedoch jede Unterkunft einzigartig ist, sollten Gastgeber:innen individuell passende Schlagwörter für ihr Inserat auswählen und recherchieren.
 

Hierbei können verschiedene Online-Tools unterstützen, die beliebte Suchbegriffe und Trends analysieren. Plattformen wie Sisitrix, Google Keyword Planner, Ubersuggest oder spezialisierte Tools für Ferienunterkünfte bieten wertvolle Einblicke in häufig gesuchte Begriffe. So lassen sich gezielt Keywords identifizieren, die die Auffindbarkeit und Attraktivität des Inserats steigern.

5. Ehrlichkeit und Transparenz

Seien Sie ehrlich bei der Beschreibung Ihrer Ferienwohnung. Nennen Sie sowohl Stärken als auch relevante Schwächen, um Enttäuschungen zu vermeiden. Gäste schätzen Transparenz und bewerten Ihre Unterkunft oft positiver, wenn sie wissen, was sie erwartet. Achten Sie darauf, die Schwächen jedoch gut einzubetten, damit diese Ihren Gast nicht abschrecken. Es ist daher wichtig, dass Sie hier Kontext liefern und dem Gast aufzeigen, dass die mögliche Schwäche für ihn garnicht so relevant ist.
 

Beispiele:

• "Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, allerdings sind Supermärkte nur mit dem Auto erreichbar.”
• "Die Unterkunft befindet sich im zweiten Stock und ist daher nicht barrierefrei erreichbar."
• "Da Haustiere erlaubt sind, ist das Haus nicht für Allergiker geeignet."
• "Unser Apartment befindet sich in einem authentischen Viertel, in dem gelegentlich die Geräusche der städtischen Umgebung wahrnehmbar sind."

6. Call-to-Action einbauen

Zusammenfassung

Eine durchdachte und ansprechende Präsentation Ihrer Ferienwohnung ist entscheidend, um mehr Buchungen zu generieren. Indem Sie eine klar definierte Zielgruppe ansprechen, eine lebendige Sprache verwenden und eine übersichtliche Struktur bieten, heben Sie sich von der Konkurrenz ab und hinterlassen bei potenziellen Gästen einen bleibenden Eindruck. Die sorgfältige Erstellung Ihrer Texte zahlt sich aus – präzise Beschreibungen und ansprechende Formulierungen können das Interesse und Vertrauen der Gäste wecken.
 

Übrigens: In unserem Artikel "Inserate mit KI optimieren – so verbessern Sie Ihr Inserat in der Ferienvermietung mit Künstlicher Intelligenz" zeigen wir, wie moderne Technologien Ihnen helfen können, Ihre Angebote noch effizienter und attraktiver zu gestalten. Werfen Sie einen Blick darauf, um zu erfahren, wie KI Ihnen Arbeit abnehmen und Ihre Reichweite steigern kann.